一、项目名称
南涧县2017年棚户区改造项目
二、项目基本情况
南涧县2017年棚户区改造项目实施县城居住功能不全、危旧居民小区住房征收拆迁共1173户，100% 实行货币化安置，分南街、红桥、中兴、彩云、博爱路、月牙山六个片区进行征收，项目总投资45384.99万元。
三、项目价值
项目的实施，一是使被征收居民生活环境得到彻底改善，真正告别了“蜗居”，实现了旧房换新房、小房换大房的“安居梦”。二是推动商品户去库存，2015年末，我县库存商品房1225套14.5万平方米，商品房去库存周期为15个月， 2017年末，全县库存商品房为334套（住宅）3.47万平方米，去库存周期降到9个月。三是为为县城发展提供了空间，棚户区改造征收拆迁安置，有效盘活了城镇土地资源，缓解了项目缺少土地的“瓶颈”问题，通过改造集约城建设用地，全县腾空土地约160亩，为县城发展拓展、预留了空间。
四、项目历程
2016年，成立了南涧县棚户区改造项目建设指挥部，指挥部设置了货币化安置1组、货币化安置2组、货币化安置3组3个货币化安置组，以退居二线的老干部为主，抽调了19名工作人员完成征收工作，征收中，为彻底改善被征收居民的居住环境，真正告别了“蜗居”，实现了旧房换新房、小房换大房的“安居梦”，在市场评估的基础上，征收补偿上浮30%。签订征收协议1017份，征收房屋面积88428.69平方米，盘活土地约106667.2平方米（160亩），支付征收补偿资金45384.99万元。
